Ruime en lichte maisonnette (116 m2) met drie slaapkamers, royale woonkamer en een heerlijk terras van circa 12 m2.

Aan de Vatternkade 44 in Amsterdam bevindt zich deze verrassend ruime maisonnette met een woonoppervlakte van circa 116 m2, verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een royale woonkamer met eetgedeelte, een half-open keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer en een heerlijk terras van circa 12 m2 gelegen op het zuidwesten. Dankzij de praktische indeling, de royale afmetingen en de aanwezigheid van meerdere slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Bovendien beschikt de woning over een externe berging van circa 7 m2.

Layout
Via de eigen entree op de begane grond betreedt u de woning. Hier bevindt zich de entreehal met de trapopgang naar de woonverdiepingen.

Op de tweede verdieping bevindt zich het slaapgedeelte van de woning. Vanuit de centrale hal zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de ene zijde bevindt zich een royale slaapkamer die zich over vrijwel de gehele breedte van de woning uitstrekt. Aan de andere zijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer.

Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer, voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische kastruimte, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn om spullen netjes op te bergen. Naast de badkamer is ook de wasruimte te vinden.

Via de interne trap bereikt u de derde verdieping, waar zich het woongedeelte bevindt. Hier valt direct de royale leefruimte op. De woonkamer en eetkamer vormen samen een indrukwekkende open ruimte van ruim vijf meter breed, met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De brede raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en versterkt het ruimtelijke karakter van deze verdieping.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die via openslaande deuren direct toegang biedt tot het terras. Met een oppervlakte van circa 12 m2 vormt dit terras een heerlijke verlenging van de woonruimte. Een fijne plek om buiten te eten, te ontspannen of gezellig samen te komen.

Op deze verdieping bevinden zich daarnaast een separaat toilet met fonteintje en een praktische bergkast.

Omgeving
De Vätternkade ligt in De Aker, een rustige en ruim opgezette woonwijk in Amsterdam Nieuw-West. De buurt staat bekend om haar groene karakter, brede straten, waterrijke omgeving en prettige woonklimaat. Hier woont u in alle rust, terwijl de levendigheid en voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik zijn.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum De Dukaat, met onder andere een supermarkt, diverse speciaalzaken en andere voorzieningen. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het Osdorpplein op korte afstand. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en speelgelegenheden zijn in de omgeving aanwezig, wat de buurt bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

Liefhebbers van natuur en ontspanning kunnen hun hart ophalen. In de omgeving bevinden zich verschillende groenvoorzieningen en aantrekkelijke wandel- en fietsroutes. Ook de Sloterplas en het Sloterpark zijn goed bereikbaar en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Daarnaast liggen recreatiegebieden zoals het Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos binnen bereik.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de nabijgelegen tram- en busverbindingen reist u eenvoudig richting het centrum van Amsterdam en Station Lelylaan. Ook met de auto is de ligging gunstig. Via de uitvalswegen A4, A5, A9 en Ring A10 zijn onder andere Schiphol, Haarlem, Hoofddorp en Amstelveen goed bereikbaar.

Particularities
– Woonoppervlakte ca. 116 m2
– Energielabel A
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– Drie slaapkamers
– Eigen entree en trappenopgang
– Terras van ca. 12 m2, gelegen op het zuidwesten
– Externe berging van ca. 7 m2
– Maandelijkse servicekosten bedragen ca. €98,00
– 2 parkeervergunningen mogelijk, momenteel geen wachtrij bij aanvraag
– Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om bij interesse contact met ons op te nemen.