Karakteristieke bovenwoning met prachtig uitzicht over de Leidsevaart!

Op een schitterende locatie aan de geliefde Leidsevaart ligt deze sfeervolle en karakteristieke bovenwoning met een woonoppervlakte van ca. 116 m², vier slaapkamers, twee zonnige balkons en een ruime vliering. De woning ademt karakter dankzij de vele authentieke details, waaronder de originele paneeldeuren, de en-suite schuifdeuren, de vaste kasten en de prachtige glas-in-loodramen. Vanuit de woonkamer geniet je van een schitterend uitzicht over de Leidsevaart.

De woning is gelegen in de populaire Natuurkundigenbuurt, een ideale locatie waar rust en het bruisende stadsleven samenkomen. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het gezellige centrum van Haarlem, de Haarlemmerhout, diverse winkels, supermarkten en sfeervolle horecagelegenheden. Ook de duinen en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De NS-stations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout liggen op circa 10 minuten fietsen en parkeren kan gratis voor de deur. Met het open vaarwater direct voor de woning is dit bovendien een fantastische plek voor liefhebbers van het water!

Layout

Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met praktische bergkast en toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een schitterend uitzicht over de Leidsevaart. De karakteristieke en-suite schuifdeuren verbinden de woonkamer met de eetkamer, die voorzien is van vaste inbouwkasten.

De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste inbouwkast en toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel en biedt toegang tot het tweede ruime balkon.

Vliering:
Daarnaast beschikt de woning over een ruime vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige benodigdheden.

Particularities
• Woonoppervlakte ca. 116 m²;
• Overige inpandige ruimte ca. 8 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m²;
• Inhoud ca. 453 m³;
• Karakteristieke bovenwoning met vier slaapkamers;
• Prachtig uitzicht over de Leidsevaart;
• Veel authentieke details, waaronder paneeldeuren, en-suite schuifdeuren en glas-in-loodramen;
• Twee zonnige balkons, verdeeld over beide woonverdiepingen;
• Ruime vliering met extra bergruimte;
• Gelegen in de populaire Natuurkundigenbuurt;
• Open vaarwater direct voor de deur;
• Gratis parkeergelegenheid voor de deur;
• Op korte fietsafstand van het centrum van Haarlem, de Haarlemmerhout en beide NS-stations;
• Duinen en strand op fietsafstand.

Een sfeervolle bovenwoning vol karakter, met volop ruimte, twee heerlijke balkons en een prachtig uitzicht over het water. Een unieke plek om te wonen en te genieten van alles wat Haarlem te bieden heeft!

The non-binding information shown on this website has been carefully compiled by us on the basis of data from the seller and/or third parties. We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or to have your own expert assist you.