Wil je wonen in het mooie Oud-Zuid? In het rustige deel van de Herculesstraat vind je dit superleuke begane grondappartement van circa 57 m2, met twee slaapkamers en een fantastische tuin. Je leest het goed; geen balkon, maar een tuin met veel groen en een groot terras! De keuken met inbouwapparatuur is klaar voor gebruik, de badkamer met inloopdouche heeft de juiste looks en er is een aparte toiletruimte. De woon-/eetkamer is aan de voorzijde, waar de ochtendzon naar binnen valt. Dat wordt genieten!

De Herculesstraat, vernoemd naar Hercules uit de Griekse mythologie, ligt in de Stadionbuurt en loopt tussen het Olympiaplein en de Turnerstraat. Dit deel van de stad werd aangelegd in het kader van de Olympische Zomerspelen die Amsterdam in 1928 organiseerde. Openbaar vervoer, restaurants, koffietentjes, winkels en uitgaansgelegenheden zijn binnen handbereik. Dit is Amsterdams wonen op zijn mooist!

Indeling:

Appartement:
Via de gezamenlijke entree loop je naar de voordeur van dit superleuke appartement, zonder dat je een trap op hoeft te lopen. Achter de voordeur is de hal, die onder andere toegang geeft tot de woon-/eetkamer. De lichtgrijze laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en de wanden zijn, net als het plafond, in een lichte kleur geschilderd.

De woon-/eetkamer heeft een lengte van bijna 6 meter. Voor een hoekbank, de eettafel en je favoriete woonaccessoires is meer dan genoeg plek. Het is een kwestie van stylen en inrichten, want deze woonkamer heeft de juiste looks.

Aan de achterzijde zijn de keuken en de slaapkamers, die toegang bieden tot de tuin. In de keuken staat een lichte wandopstelling, met een hoge kast aan de andere zijde waar een deel van de apparatuur is ingebouwd. Met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vriesvak is deze keuken klaar voor gebruik!

De eerste slaapkamer, naast de keuken, is de master bedroom. Deze kamer heeft een breedte van ruim 2.50 meter, waardoor er genoeg plek is om een tweepersoonsbed in de breedte te zetten. De tweede, eveneens ruime slaapkamer is in gebruik als werk- en kleedruimte.

Vanuit de hal is er ook toegang tot de badkamer en separate toiletruimte. De badkamer, met fraai tegelwerk en modern sanitair, is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en een handdoekenradiator.

Buiten:
Beide slaapkamers hebben een deur naar de tuin, met een terras en veel groen. Hier heb je veel meer ruimte dan op een balkon, dus nodig vrienden en familie uit voor een tuinfeestje met een barbecue! Ook is er een voortuintje, met de mogelijkheid om hier een bankje neer te zetten.

Omgeving:
Komt er een gezin in dit appartement wonen? Vlak om de hoek zijn kinderopvang en de Europaschool, een basisschool waar kinderen vanaf groep 3 een vreemde taal – Engels, Frans of Spaans – leren. Ook voor vele sportverenigingen hoef je maar een paar minuten te fietsen. Dit geldt ook voor het Vondelpark, het Leidseplein, Museumplein en Oud-Zuid. Kortom… al het moois van Amsterdam ligt aan je voeten!

Particularities:
– Woonoppervlakte ca. 57 m²
– Gelijkvloers, instapklaar driekamerapppartement
– Keuken met inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche en een aparte toiletruimte
– Sfeervolle privétuin en een separate (fietsen)berging
– Energielabe D, geldig tot 24-4-2036
– Servicekosten € 172,- per maand
– Erfpacht afgekocht tot 2060
– Oplevering in overleg, kan snel

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

We are not responsible for the content of the websites referred to.