Te koop in Monnickendam

Zwaluwtong 50

1141 KR, Monnickendam 

€ 559.000,- k.k.

Omschrijving

Vier slaapkamers, een ruime woonkamer met eetkeuken, een zonnige achtertuin en een oprit voor twee auto’s kenmerken deze ruime hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Buitengouw. Op het dak liggen 12 zonnepanelen en dankzij energielabel A is het mogelijk om een hogere hypotheek aan te vragen. De eetkeuken is een heerlijke plek voor een etentje met familie of vrienden en de tuingerichte woonkamer is heel licht dankzij de grote ramen aan twee zijden.

In de wijk zijn meerdere speeltuintjes, een park en via een van de voetpaden loop je naar de Poeldijk, met prachtig uitzicht naar De Poel en de Gouwzee. Hockey, voetbal, de supermarkt, basisschool, het Bernard Nieuwentijt College en het historische centrum van Monnickendam zijn op fietsafstand. De ligging ten opzichte van Purmerend en Amsterdam maakt Monnickendam tot een heel aantrekkelijke plek om te wonen.

Indeling:
Begane grond:
De mooie, overdekte entree geeft deze hoekwoning een fraaie uitstraling. In de ruime hal met afgeronde muur zie je de trapopgang, een bergkast en de meterkast. De moderne toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje en een hoge spiegel.
Met een lengte van ruim 11 meter is de woonkamer met open keuken een leefruimte van groot formaat. Het zitgedeelte met een grote kastenwand en parketvloer bevindt zich aan de achterzijde, met mooi uitzicht naar de achtertuin. In de keuken met mooie tegelvloer is plek voor een grote eettafel, dus nodig vrienden en familie alvast uit voor een heerlijk diner! Je oog valt op de moderne wandopstelling met grote lades, bovenkasten, trendy zwarte wandtegels en een zwart composiet aanrechtblad. De inductie kookplaat, design afzuigkap, oven en vaatwasser zijn ingebouwd.
Rechts van de woning bevindt zich een stenen (fietsen)berging, te bereiken vanuit de tuin. Het is mogelijk om in de hal een deur naar deze ruimte te maken.

Eerste verdieping:
Ook op de eerst verdieping zie je dat dit een huis met sfeer is. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Er zijn twee slaapkamers die groot genoeg zijn om in te richten met een tweepersoonsbed, dus je kunt kiezen of je aan de voor- of achterzijde wilt slapen.
De ruime badkamer met raam in de voorgevel is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. Al vanaf de bouw van het huis is deze badkamer in gebruik, dus vervanging naar een moderne badkamer is het overwegen waard.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot een ruime overloop met de opstelling van de wasapparatuur, HR-ketel en de ventilatie-unit. Het raam in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval.
Aansluitend is de vierde slaapkamer met een dakkapel en bergruimte in de schuinte van het dak. Zo heeft deze woning genoeg ruimte voor een gezin en om vanuit huis te werken.

Tuin:
Wat deze hoekwoning heel aantrekkelijk maakt, is de zijtuin met oprit met ruimte voor twee auto’s. Ook is hier een kunststof berging gebouwd, voor de fietsen en het tuingereedschap. Rechts van de woning is een leuke zijtuin met een klein gazon en een eigen achterom.
Vanuit de woonkamer is de achtertuin op het zonnige zuidwesten te bereiken. Een groot deel van deze tuin is bestraat, waardoor er genoeg plek is voor een grote tuinset. In de borders zie je gevarieerde beplanting met bloemen en blad in verschillende kleuren.

Omgeving:
Monnickendam is een oude vestingstad aan het IJsselmeer en de thuishaven van een van de grootste jachthavens in Nederland. Monnickendam telt maar liefst 74 Rijksmonumenten waaronder de damsluis, de houten ophaalbrug en een aantal huizen met bijzondere gevels. Een van de oudste Rijksmonumenten is het Waterlandmuseum De Speeltoren. Monnickendam heeft een sfeervol centrum met winkels, speciaalzaken en restaurants.

Parkeren:
Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Voor bezoek is er vrije, openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 113 m²
– Perceel 291 m²
– Bouwjaar 1988
– Energielabel A, geldig tot 09-04-2034
– Verwarming en warm water via een HR-ketel
– 12 zonnepanelen aan de achterzijde
– Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein
– Mogelijkheid tot uitbouw aan de rechterzijde

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Foto's







Plattegronden



Kenmerken

Kenmerken

Bosch & Duyn Makelaars