Wat een fantastische ligging heeft deze woning met optionele garagebox! Aan de voorzijde kijk je naar een groenstrook met hoge bomen, waardoor de achtergelegen bebouwing nauwelijks te zien is. De zonnige achtertuin met berging en achterom grenst aan een speelveldje voor de kinderen. De woning heeft drie ruime slaapkamers en een lichte badkamer op de eerste verdieping. Beneden zie je een woonkamer met dubbele schuifpui, een dichte keuken en een frontberging. Als je naar de omliggende woningen kijkt, dan zijn een dakopbouw en een uitbouw aan de achterzijde mogelijk. Vlak om de hoek is de garagebox, die optioneel te koop wordt aangeboden. Een buitenkansje!

Het winkelgebied Waterlandplein is iets verder in de straat en via De Breekstraat loop je naar de Schellingwouderbreek; een plas omringd door een park waar je kunt wandelen, picknicken en hardlopen. Met de fiets ben je snel bij winkelcentrum boven ’t IJ en het Purmerplein. Verder zijn scholen, kinderopvang en een bushalte in de buurt. Na ongeveer 10 minuten fietsen ben je bij metrostation Noord, wat deel uitmaakt van de Noord/Zuidlijn. De pont naar het Java eiland en KNSM eiland is eveneens 10 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond:
De hal heeft, net als de rest van de begane grond, een ruim formaat. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte met wandcloset, de trapopgang en een bergkast. De (fietsen)berging met meterkast is van buitenaf te bereiken.

In de tuingerichte woonkamer zie je een dubbele schuifpui op het zuidwesten, waardoor er veel licht naar binnen valt. Het uitzicht naar de tuin is fraai en de leefruimte is goed in te delen met een zithoek, eettafel en een wandmeubel. Met een brede doorgang of het geheel verwijderen van de muur is het mogelijk om de keuken en woonkamer met elkaar te verbinden.

Aan de voorzijde is de dichte keuken, waar een felrode hoekopstelling staat. Alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Door het grote raam kijk je naar het vele groen in de voortuin.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De vernieuwde badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Bij de douche zie je een grote glazen wand, een zitje en een thermostaatkraan met dubbele douchekop.

Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. In de slaapkamer aan de voorzijde is een 3.70 meter brede kastenwand met schuifdeuren gebouwd.

Tuin:
Dit ruime huis met potentie heeft een leuk aangelegde voortuin met veel groen en een diepe achtertuin op het zonnige westen. Achter in de tuin, verscholen achter het groen, staat een houten berging en je zier een laag poortje naar het achtergelegen speelveldje. Kindvriendelijk? Jazeker!

Garage:
Vlak om de hoek, aan De Breekstraat, staan twee rijen garageboxen. Een van deze garageboxen van 6.36 x 2.66 (binnenmaat) wordt optioneel te koop aangeboden. De koopsom bedraagt € 45.000,- kosten koper.

Omgeving:
De Waterlandpleinbuurt is een zeer groene, rustige buurt in Amsterdam Noord. Geniet van de ruimte en vele voorzieningen, terwijl het bruisende centrum binnen handbereik is. Via de Zuiderzeeweg heb je een goede aansluiting op de Ring A10 en natuurgebied Waterland is een fantastische plek om te wandelen, fietsen en varen.

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende, nu nog gratis parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 92 m² exclusief aangebouwde berging en garagebox
– Mogelijkheid voor een dakopbouw (onder voorbehoud van verkrijgen vergunning)
– Eigendom belast met erfpacht, aanvraag is recent gedaan.
– Verwarming en warm water via een HR-ketel
– Diepe achtertuin met berging en achterom
– Drie ruime slaapkamers
– De garagebox (locatie De Breekstaat) wordt optioneel te koop aangeboden voor € 45.000,- kosten koper
– Energielabel B, geldig tot 2033

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.