Te koop in IJmuiden

Velserduinweg 52A

1971 ZE, IJmuiden 

€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een unieke eengezinswoning met karakter? Dan is deze charmante woning in de voormalige Goede Herderkerk iets voor jou.

In 1933 is De Goede Herderkerk gebouwd in de stijl van de ‘Amsterdamse School’. De architect F.B. Jantzen heeft de kerk waar op 18 april 2004 de laatste kerkdienst gehouden werd ontworpen. In 2007 is de kerk omgebouwd en zijn er 7 ruime woningen met ieder een eigen entree gerealiseerd. Tevens beschikt het complex over een gezamenlijke tuin welke op het zuiden is gelegen en heeft elk appartement een eigen berging voorzien van elektriciteit.

Indeling
Je komt via je eigen entree binnen in de hal. Hier vind je de meterkast en krijg je toegang tot het toilet met fontein en de ruime woonkamer met keuken. Door de velen ramen is de woonkamer erg licht. Er is veel ruimte voor een grote bank en een riante eettafel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser en combi-oven. Om gezellige keuken bij de woonkamer te betrekken is er een eiland gerealiseerd.

Eerste verdieping
Via de trap kom je op de ruime overloop. Deze geeft toegang tot de riante slaapkamer met inloopkast en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met ruimte in de nok wat vergelijkbaar is met een ouderwetse bedstee. Knus en erg functioneel.

Derde Verdieping
Op de laatste woonlaag vind je nog een slaapkamer met 2 dakramen. Ook is de cv-opstelling op deze etage gesitueerd.

Ligging en bereikbaarheid
De woning is gelegen op loopafstand van de gezellige Lange Nieuwstraat met een groot aanbod aan diverse winkels en supermarkten. Tevens is de woning gelegen op korte afstand van Nationaal Park Zuid Kennemerland ‘De Heerenduinen’ en op korte fietsafstand van het strand! Ook zijn openbaar vervoer en de ontsluitingswegen richting o.a. Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn dichtbij. Op korte afstand vind je het knusse centrum van IJmuiden, diverse basisscholen, kinderopvang en sportgelegenheden.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 149m2;
• Unieke locatie in een voormalige kerk;
• Perfecte ligging ten opzichte van winkels, horecagelegenheden, de duinen en het strand;
• Energielabel A;
• Ruime privé berging;
• Gemeenschappelijke tuin op het zuiden;
• Gezonde en actieve VVE;
• Servicekosten € 150,- per maand;
• Oplevering in overleg.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Foto's







Plattegronden



Kenmerken

Kenmerken

Bosch & Duyn Makelaars