Je eigen (t)huis in de populaire wijk De Pijp in Amsterdam Zuid is nu te koop! Dit superleuke appartement op de derde en vierde verdieping heeft alles wat je zoekt; een ruime woon-/eetkamer, twee slaapkamers, twee balkons, trendy binnendeuren en een fantastische sfeer. Ook het uitzicht aan de voor- en achterzijde is geweldig, waardoor dit een appartement is die je niet mag missen.

Je woont letterlijk om de hoek van de Ferdinand Bolstraat in een wijk die alles heeft. Trein, bus en metro zijn op loopafstand en het centrum is ook met de fiets snel te bereiken. In De Pijp vind je vele winkels, horeca, het Beatrixpark en het bekende Sarphatipark. De Albert Cuypstraat is een plek met producten uit de hele wereld en de restaurants, koffietentjes en bars zorgen ervoor dat het je aan niets ontbreekt.

Indeling:

Appartementengebouw:
Op de begane grond is de gezamenlijke entree waaraan slechts vier appartementen grenzen. Dit appartement is gesitueerd op de hele derde verdieping en het achterste deel van de vierde verdieping.

Appartement:

Derde verdieping:
Op de derde verdieping is de entree van dit fraaie, lichte appartement. In de hal zie je de intercom en de interne trap naar de vierde verdieping. De trendy binnendeuren met glas naar de woon- en eetkamer zorgen voor veel lichtinval en mooie zichtlijnen. Ook zijn vanuit de hal de keuken en de toiletruimte met fonteintje te bereiken.
Aan de achterzijde is de zit/tv-kamer, die op de plattegrond uit 1987 als slaapkamer is ingetekend. Deze mooie ruimte heeft grote ramen aan de zuidkant en de mogelijkheid voor een werk-/studeerplek. Aan de straatzijde is de oorspronkelijke woonkamer, die nu als eetkamer is ingericht. Mooie elementen zijn de op maat gemaakte witte kast met planken en het balkon met prachtig uitzicht naar de kerk aan de overzijde van de brede straat.
In de dichte keuken staat een lichte wandopstelling met donkergrijs blad, ronde spoelbak en diverse boven-/onderkasten. De gaskookplaat, afzuigkap en oven zijn ingebouwd waardoor je alleen een koel-/vriescombinatie neer hoeft te zetten. Je favoriete gerecht en koel drankje kun je nuttigen op het tweede balkon (zuid), die toegankelijk is vanuit de keuken.

Vierde verdieping:
Het achterste deel van de vierde verdieping hoort bij dit ruime, instapklare appartement. Hier heb je de beschikking over een overloop, twee slaapkamers en een badkamer. Ook op deze verdieping ligt laminaat en op de overloop is genoeg ruimte om een grote kast neer te zetten.
De hoofdslaapkamer met dakkapel is heel sfeervol ingericht met mooie, warme kleuren op de muren en grote ramen in de dakkapel. Als kleedruimte, slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte is de tweede slaapkamer een fantastische plek. In de lichte badkamer zie je een mooie douche, wastafelmeubel, spiegelkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Balkons:
Als trotse nieuwe bewoner van dit appartement heb je de beschikking over twee balkons. Openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot het balkon aan de voorzijde (noord) en vanuit de keuken is het brede balkon op het zuiden te bereiken.

Omgeving:
De bus- en tramhalte en metrostation De Pijp (NoordZuid lijn) zijn op loopafstand, waardoor heel Amsterdam met openbaar vervoer goed bereikbaar is. Zo kun je kiezen tussen tram 3, 4, 12 en 24 en bus 65. De treinstations Centraal, Zuid en Amstel zijn zo goed bereikbaar. Wil je toch de stad uit? Via de S109 heb je een goede verbinding met de Ring A10 en de A2.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 86 m²
– Topligging in een zijstraat van de Ferdinand Bolstraat
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
– Energielabel C geldig tot 06-06-2033
– Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel
– Twee (mogelijk drie) slaapkamers
– Twee balkons
– VvE bijdrage € 293,62 per maand
– Actieve VVE, er zijn diverse verduurzaamheids werkzaamheden gepland.
– Levering in overleg, kan spoedig