Te koop in Amsterdam

Timorstraat 3-3

1094 CD, Amsterdam 

€ 395.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen op een fantastische plek in de hippe Indische Buurt, tegenover de voormalige Technische School aan het Timorplein. In een stijlvol pand uit 1914 vind je dit optimaal ingedeelde driekamerappartement van ca. 52 m², met een klein balkon aan de voorzijde en een tweede balkon aan de achterzijde. De woonkamer met open keuken is heerlijk licht en beide slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom, bevinden zich aan de achterzijde. Er is een actieve VvE met slechts 5 leden en de servicekosten zijn, net als de erfpacht, laag.

Welkom in de Indische Buurt; een populaire wijk waar industriële gebouwen zijn getransformeerd in restaurants, andere eetgelegenheden en appartementen. Het adres van het appartement is Timorstraat 3, maar je kijkt uit over het mooie Timorplein. In de buurt vind je niet alleen restaurants, maar ook lokale winkels uit alle windstreken en een Albert Heijn. Bekende hotspots zijn Hartje Oost, de Biertuin, Studio K en restaurant Wilde Zwijnen. En er staan er nog veel meer op ons lijstje …

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde van het pand zijn twee voordeuren, waarvan een naar de bovenwoningen leidt. Via de gezamenlijke trap ga je naar de derde verdieping, waar dit instapklare appartement wellicht jouw droomhuis wordt.

Appartement:
Open de voordeur naar de hal, met de woonkamer en keuken aan de rechterzijde. In bijna het hele appartement ligt een bruine laminaatvloer en het geheel maakt een nette indruk. De woonkamer met open keuken heeft veel lichtinval dankzij het grote raam en de openslaande deuren aan de zuidkant. Er is genoeg plek voor een zit- en een eethoek, zonder dat de ruimte vol oogt. Open de openslaande deuren naar het balkon en je zit heerlijk in de zon.

De keuken in hoekopstelling heeft een donker blad en genoeg bergruimte. De gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Ook is er in de keuken plek voor de wasmachine en een koel-/vriescombinatie.

Aan de achterzijde zijn twee goede slaapkamers. De primary bedroom van circa 15 m² grenst aan het tweede balkon en de tweede slaapkamer is een prima kamer voor de zoon of dochter, als werkkamer of kleedruimte.

De badkamer, te bereiken vanuit de hal, heeft een goede indeling en is uitgevoerd in wit met zwarte accenten. Aan de rechterzijde is de inloopdouche en verder zie je een wandcloset en een wastafelmeubel met spiegel en hoge kast.

Buiten:
Dit appartement heeft twee balkons, aan de zuid- en de noordkant. Het balkon aan de voorzijde is weliswaar klein, maar als je de openslaande deuren open zet verbind je het balkon met de woonkamer. Zo is er toch een heerlijk plekje in de zon! Het balkon aan de achterzijde, met een kast voor de HR-ketel, is heerlijk koel en groot genoeg om samen buiten te eten.

Omgeving:
In de buurt zijn veel voorzieningen, maar er is meer, maar er is meer. Stap op de fiets naar de Dappermarkt of bezoek een van de parken, waaronder het Oosterpark en het Flevopark. De bus en tram zorgen voor snelle verbindingen binnen Amsterdam en met de fiets zijn de treinstations Muiderpoort en Amsterdam CS goed bereikbaar. Via de Piet Heintunnel is de Ring A10 snel te bereiken, wat de populariteit van de Indische Buurt heel logisch maakt. En wordt dit het huis van een gezin? De basisschool, praktijkschool, Montessori Lyceum en het ROC zijn maar een paar minuten fietsen!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 52 m²
– Bouwjaar 1914
– Balkon aan de voor- en achterzijde
– Twee slaapkamers
– Mooi uitzicht richting het Timorplein
– Veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de zuidkant
– Erfpacht € 49,30 per jaar, huidig tijdvak loopt tot 2038
– Energielabel D, geldig tot 2034

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Foto's







Plattegronden



Kenmerken

Kenmerken

Bosch & Duyn Makelaars