Te koop in Amsterdam

Spelderholt 89

1025 BK, Amsterdam 

€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Jouw nieuwe appartement staat in het groene Buikslotermeer, aan de Spelderholt. Dit instapklare driekamerappartement op de vierde verdieping heeft twee balkons, waarvan een op het zonnige zuiden. Aan de voor- en achterzijde is het uitzicht fraai, zo zie je veel groen en een omheind speeltuintje voor de jongste inwoners van de wijk. De keuken, badkamer, toiletruimte en vloerafwerking maken een goede indruk waardoor je een vliegende start maakt op de woningmarkt.

Het appartement heeft een mooie, rustige ligging nabij winkelcentrum Boven ’t Y en op fietsafstand van het Waterlandplein. Basisscholen en middelbare scholen zijn in de nabijheid, waardoor deze wijk ook heel aantrekkelijk is voor een gezin. Met de fiets is het maar een paar minuten naar de bioscoop en aan het Waterlandplein bevindt zich de openbare bibliotheek.

Indeling:
Parkeer je auto in de straat en loop naar de centrale entree. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, intercom en het bellentableau. Met de trap ga je vervolgens naar de vierde verdieping, maar niet voordat je de eigen berging hebt gezien.

Appartement:
De hal is heerlijk ruim, waardoor er genoeg plek is voor een kapstok en een side-table. Links in de hal is een inpandige berging en aan de rechterzijde is de toiletruimte met een wandcloset.

Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, die grenst aan het eerste balkon. Een gezellige zithoek, tv-meubel en een eettafel kunnen hier prima staan. Door de grote ramen aan de zuidwestkant valt veel licht naar binnen.

In de dichte keuken staat een dubbele wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie welke ter overname wordt aangeboden. Als je op zoek bent naar een keuken met ruimte, dan is deze keuken perfect voor jou!

Dit appartement heeft twee ruime slaapkamers, waarvan een is ingericht als kinderkamer. Beide kamers hebben een goede maatvoering, perfect om vanuit huis te werken en voor een jong gezin. Ook als je een appartement zoekt met ruimte voor je hobby’s, dan ben je hier aan het juiste adres.

Vanuit een van de slaapkamer is de badkamer te bereiken. Erg prettig is het grote raam, waardoor veel licht naar binnen valt. De badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel, spiegelkast, inloopdouche en de wasmachine aansluiting.

Buiten:
Dit appartement heeft niet een, maar twee balkons. Het brede balkon bij de woonkamer is gesitueerd op het zonnige zuiden, met uitzicht naar een plantsoen en een omheind speeltuintje. Vanuit de keuken is het tweede balkon te bereiken, met mooi uitzicht over de groene wijk. Op dit balkon heb je ’s ochtends lekker de zon schijnen, een heerlijke plek om dus tevens te ontbijten.

Omgeving:
Na een paar minuten lopen sta je bij de bushalte en het busstation bevindt zich in de directe omgeving. Pak de metro en na iets meer dan 6 minuten ben je bij Amsterdam CS. Of reis je verder richting Amsterdam Zuid? Met de auto zijn de Ring A10 en de snelwegen A9, A5 en A2 goed bereikbaar. Hier woon je op een hele gunstige locatie in Amsterdam en toch lekker rustig!

Parkeren: Aan de voorzijde van het gebouw is, net als in de directe omgeving, voldoende openbare parkeergelegenheid. Voor bewoners worden vergunningen afgegeven.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 75 m²
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
– Bouwjaar 1967
– Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel, deze ketel komt uit 2023
– Goed functionerende VvE
– VvE bijdrage € 173,48 per maand
– Parkeergelegenheid voor de deur (vergunning)
– Rustige ligging op de 4e verdieping
– Energielabel C, geldig tot 01-02-2034

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Foto's







Plattegronden



Kenmerken

Kenmerken

Bosch & Duyn Makelaars