”HOOP DOET LEVEN”

STATIG EN PRAKTISCH WOONGENOT!

Op de doorgaande route van Volendam naar Amsterdam ontkom je niet aan dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met het opschrift ”Hoop doet leven”. Dit karakteristieke object is gebouwd in 1907 en heeft de eerste 10 jaar dienst gedaan als kaasfabriek en daarna als woonhuis met bedrijfs(laad)ruimte met inpandige stal. De degelijkheid die nodig was voor deze fabriek is terug te vinden in de tot royaal herenhuis omgebouwde woning. Het realiseren naar een volwaardige woning, zoals het nu is geschiedde in 1971, nadat het pand daarvoor als woning met bedrijf had gediend voor productie van katrollen. Ook is het pompstation aan de weg toen verwijderd en bodemonderzoek wees uit dat er geen verontreiniging in de grond was achter gebleven (het rapport is beschikbaar). De (dubbele) garage is direct achter het woonhuis gelegen en voorzien van elektra (wo 380 V) en verwarming. De werkschuur (ter plaatse ‘’stal’’ genoemd) met verdieping is eveneens voorzien van elektra (wo 380V) en meet 4.50 x 8 meter.
Het betegelde en besloten terras met buitenhaard en overkapping is gelegen aan de zuidwestkant van het geheel.

Aan de oostzijde is er zicht op de sluizen die toegang bieden tot de Gouwzee en het oude Monnickendam. Richting het zuiden bieden de weilanden prachtige vergezichten richting Overleek en Broek in Waterland. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is recent nog geschilderd.

Indeling woonhuis: Grote hal als entree, toilet met wastafel, woongedeelte bestaat uit 2 met elkaar verbonden royale woonkamers, met beide eigen zichtvelden. De woonkeuken is gelegen aan de zuidzijde met daaronder een kleine kelder. De 1e verdieping telt 5 ruime slaapkamers, waarvan 4 met wastafel, 2 met loggia en er is een badkamer met douche, ligbad, toilet en bidet. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een vliering met stahoogte over de volle breedte van het huis.

W3 Architecten uit Broek in Waterland heeft ter inspiratie en vrijblijvend al een mogelijke bouw variant voor twee extra wooneenheden uitgewerkt. De uiteindelijke invulling, realisatie en het vergunningen traject is voor rekening en risico van de koper.

Bijzonderheden:
– Statig wonen met uitstekende bereikbaarheid
– Fraai uitzicht over weilanden en oud Monnickendam
– Aansluiting op aardgas-, waternet en riool (m.u.v. wasbak in keuken)
– Toepassing van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas (vnl. woonkamer).
– Goed onderhoud
– Grote aanlegsteiger aan het water
– 3355m2 eigen grond
– Energielabel F, geldig tot 21-01-2031
– Prima geschikt voor wonen met bedrijvigheid

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.