Te koop in Monnickendam

Oude Zijds Burgwal 13

1141 AA, Monnickendam 

€ 675.000,- k.k.

Omschrijving

In een van de oudste en mooiste straten van Monnickendam staat dit prachtige woonhuis met een garage/atelier en een sfeervolle stadstuin. Geniet van het uitzicht naar het water en de historie die het woonhuis uitstraalt. Het rechterdeel, huisnummer 13, is gebouwd in 1850 en het linkerdeel, de garage/atelier, in 1977. In totaal zijn er vijf (slaap)kamers op de bovenverdieping en de begane grond biedt de mogelijkheid voor een inspirerende werkplek of atelier aan huis. Met een kano of sup in de hand loop je zo naar het water, want Monnickendam is het mooist vanaf het water…

In 1356 krijgt Monnickendam stadsrechten. Toen werd de stad al omheind door de Oude Zijds Burgwal, Kermergracht, Korte Burgwal, Nieuwe Niesenoortsburgwal en Niesenoortsburgwal. Nu is dit een van de mooiste plekken om te wonen, in een eenrichtingsstraat en met basisschool De Binnendijk iets verder in de straat. De winkels, speciaalzaken en restaurants bevinden zich om de hoek, net als een groot parkeerterrein.

Indeling:

Begane grond:
Open de voordeur van het woonhuis en loop de lange hal in, waar je direct wordt omringd door fraaie elementen. Zo zie je een oude bel (die mooi geluid maakt), een levensboom boven de voordeur en een mooie trapopgang. Onder deze trap bevindt zich de toiletruimte met een klassiek hoekfonteintje.
Rechts in de hal is een deur naar de lichte woonkamer, die meer dan 8 meter lang is. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, bij de gashaard. Geniet van het prachtige uitzicht naar het water, bomen en vele historische panden. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, bij het grote raam aan de tuinzijde en de halfopen keuken.
In de keuken staat een nette wandopstelling met een natuursteen blad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. In de bijkeuken is ruimte voor de wasmachine en een vriezer. Via een overkapping loop je vanuit de bijkeuken naar de achtertuin.
Aan de andere zijde van de hal loop je naar het in 1977 gebouwde deel, ook al zie je dat aan de buitenzijde niet. De eerste ruimte, met prachtig fonteintje, is een ruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Wat de invulling ook wordt, het uitzicht is prachtig. De tweede tevens grootste ruimte is de L-vormige garage/berging met roldeur aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Volg de trap vanuit de hal naar de overloop, waaraan vier slaapkamers grenzen. De vijfde slaapkamer, aan de linker voorzijde, is via een van de andere kamers te bereiken. In meerdere kamers zie je vaste kasten en verwarming geschiedt via gaskachels. Kies je voor een kamer aan de achterzijde of voor een kamer met uitzicht naar het water?
De badkamer met oude granitovloer is ingedeeld met een douche en een wastafelmeubel. Wil je een grotere badkamer dan is het mogelijk om dit in een van de slaapkamers te realiseren. De benodigde aansluitingen hiervoor zijn nog niet aanwezig.

Vliering:
Boven het voorste deel van huisnummer 14 (links) bevindt zich een ruime bergruimte.

Buiten:
Dit fantastische pand heeft een verrassend ruime, U-vormige tuin met een eigen achterom. Hier kun je heerlijk buiten zitten en de fietsen kunnen op eigen terrein staan. Zit jij straks in deze mooi aangelegde tuin, met prachtig uitzicht naar dit bijzondere woonhuis? Boven de keuken en bijkeuken is het platte dak, te bereiken vanaf de eerste verdieping.

Omgeving:
De ligging in het historische centrum, op loopafstand van de jachthaven, is fraai. Geniet van de fantastische sfeer die u hier ervaart, met vele monumentale gebouwen en huizen in smalle straatjes. De bushalte is op loopafstand, van waaruit u kunt reizen richting Amsterdam, Purmerend en Hoorn. Monnickendam heeft een uitstekende ligging op ongeveer 20 autominuten van Amsterdam en ongeveer 15 minuten met de bus naar de halte van de Noord-Zuidlijn (station Noord).

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 123 m²
– Bouwjaar 1850 (rechts) en 1977 (links)
– Vijf slaapkamers op de bovenverdieping
– Ruime garage/kantoor
– Verwarming via gaskachels en een gashaard
– Energielabel G, geldig tot 17-05-2034
– Oplevering in overleg, kan snel.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Foto's







Plattegronden



Kenmerken

Kenmerken

Bosch & Duyn Makelaars