Een huis met karakter, sfeer en energielabel A in het mooie Tuindorp Oostzaan. Deze uitgebouwde woning aan de Orionstraat heeft een tuin op het zuidwesten, een gezellige woonkamer, halfopen keuken, zeer compleet uitgevoerde badkamer en twee slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolderkamer die als kinderkamer of werk-/hobbyruimte heel geschikt is. In totaal zijn er 10 zonnepanelen en twee airco-units zorgen voor een aangename temperatuur.
Tuindorp Oostzaan is een gezellige fijne dorpse buurt om te wonen. De NDSM in Amsterdam Noord is vlakbij en in deze stadswijk vind je hofjes, pleintjes, afwisselende bebouwing en veel groen. Vlak om de hoek ligt het Zonneplein met bankjes, cultureel centrum ’t Zonnehuis, koffietent White Label coffee en enkele winkels. Oh, parkeren in Tuindorp Oostzaan is gratis!

Indeling:

Begane grond:
De hal met trapopgang staat in verbinding met de 8.40 meter diepe woonkamer. Op de vloer ligt parket en de woonkamer heeft een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Het eetgedeelte is, net als de keuken, aan de zonnige zuidwestkant gesitueerd. Zo kun je borrelen en eten met de zon die door de grote ramen naar binnen valt.
In de keuken staat een lichte wandopstelling met een kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Er is genoeg ruimte om een grote koel-/vriescombinatie en een koffiecorner in de keuken te plaatsen. De verbinding met het eetgedeelte maakt de keuken tot een gezellige ruimte om te koken en bakken.

Eerste verdieping:
Op de overloop zie je de vaste trap naar de tweede verdieping en de opstelling van de wasapparatuur. Er zijn op deze verdieping twee ruime slaapkamers, waaronder de kleurrijke master bedroom met airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als kleed- en werkkamer.
Achter de derde deur op de overloop is de badkamer, die optimaal is ingedeeld. Onder het raam staat het ligbad en verder is de badkamer ingedeeld met een aparte douche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
De zolderkamer met twee grote dakramen is te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Gezien de nokhoogte is deze verdieping niet als gebruiksoppervlakte wonen (woonoppervlakte), maar als overige inpandige ruimte aangemerkt.

Tuin:
Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin op het zuidwesten te bereiken. De schuttingen zijn deels begroeid met groen en er is genoeg ruimte voor een loungeset en tafel met stoelen. Ook de omheinde voortuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd, waarbij het mogelijk is om een terras te realiseren.

Omgeving:
Stap op de fiets naar de veerpont NDSM en Amsterdam Centraal is met de fiets maar 15 minuten. Binnen 5 minuten rij je op de Ring A10, waardoor je kunt spreken van een fantastische plek om te wonen. Sportfaciliteiten zijn op loopafstand, net als het prachtige buitengebied richting Landsmeer, het Ilperveld en ’t Twiske.

Parkeren:
In de straat en directe omgeving kun je gratis parkeren.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 70 m²
– Energielabel A geldig tot 20-7-2033
– In totaal 10 zonnepanelen op woning en schuur
– Airconditioning in de woonkamer en in de slaapkamer aan de achterzijde
– Zonnige achtertuin (zuidwest)
– Erfpacht is afgekocht tot 15 februari 2050, afkoop eeuwigdurend tegen gunstige voorwaarden mogelijk.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.