Te koop in Haarlem

Oranjekade 9A

2011 VC, Haarlem 

€ 1.050.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal en statig herenhuis welke gerenoveerd dient te worden van circa 205m² met grote stadstuin op het zuidoosten en een achterom. De woning is gelegen in de Vijfhoek op een zeer populaire en toch rustige locatie. Het huis ligt aan de rand van het historische stadshart van Haarlem met aan de voorzijde vrij uitzicht over de “Haarlemse grachten” met een open vaarverbinding naar het Spaarne.

Er is meer dan voldoende ruimte voor de creatie van een modern gezinshuis met 6 slaapkamers, 2 badkamers, royale woonkeuken en grote zitkamer.

INDELING
Begane grond
Entree, hal, 2 studio’s, separaat toilet, badkamer, bijkeuken en toegang tot de tuin en de kelder.
Trapopgang naar de eerste etage.

Eerste etage
Overloop, twee 2-kamerstudio’s met badkamer en keukenopstelling.

Tweede etage
Overloop, twee 2-kamerstudio’s met badkamer en keukenopstelling.

OMGEVING
Gunstig gelegen nabij scholen, natuurgebieden, uitvalswegen en op loopafstand van het centrum. De vele winkels, speciaalzaken, culturele voorzieningen bevinden zich op enkele minuten lopen. Ook voor een ontbijt, lunch, diner, een kop koffie, drankje en een hapje kun je in de directe omgeving bij tal van gelegenheden terecht. Een ideaal gezinshuis op een perfecte locatie!

PARKEREN
Openbaar betaald parkeren, parkeervergunning en parkeergarage de Raaks op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN:
– Aangeboden wordt het gehele huis (BAG nummers 9A tm 9F)
– Te renoveren
– 2 verhuurde wooneenheden in het huis*
– Gebruiksoppervlakte 205m2 NEN2580 gemeten
– Grote stadstuin op het zuidoosten
– Perceel oppervlak 174m2
– Bouwjaar 1890
– Prachtige ligging aan de kade
– Potentie tot realiseren van prachtig gezinshuis
– Energielabel G
– Gemeentelijk Monument, no. GM 59-108

*Deel verhuur
Er zijn op dit moment 2 kamers voor onbepaalde tijd verhuurt.

In verband met erfkwestie
– Notariskeuze verkoper; Smith Boeser van Grafhorst notarissen te Haarlem.
– Onder andere clausule erfkwestie & As is Where is worden opgenomen.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Foto's







Plattegronden



Kenmerken

Kenmerken

Bosch & Duyn Makelaars