Gelijkvloers wonen in een nieuwe, duurzame wijk in Noord, vlak bij de Distelpont naar Pontsteiger en op fietsafstand van de pont naar CS. Dit fraaie appartement van ca. 60 m² met balkon is een fantastische plek om te wonen, omringd door moderne architectuur en een aangename rust. Het appartement heeft energielabel A+, vloerverwarming aangesloten op stadsverwarming, een ruime slaapkamer, mooie badkamer met inloopdouche, en een sfeervolle woonkamer met open keuken. De voortdurende erfpacht is afgekocht tot eind 2069 en het gebouw verkeert in een uitstekende staat.

De Nederlandse cabaretière Beppy van Werven, bekend als Lia Dorana, is de naamgever van deze straat aan de Noordelijke IJoever. Het appartementengebouw Loef is een stoer, nieuw woongebouw met in totaal 37 appartementen. Dit appartement, te bereiken met een lift, is gesitueerd op de eerste verdieping van dit mooie gebouw. De wijk in aanbouw heeft een fraaie ligging tussen Het Tolhuiskanaal en de Distelweg in Amsterdam Noord.

Indeling:

Appartementengebouw:
De gezamenlijke entree met videofoon en brievenbussen is het begin van jouw bezoek. Op de begane grond is een besloten, gemeenschappelijke tuin en de privéberging bevindt zich ook op dit niveau. Met de trap en lift is het appartement op de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping
Appartement:
Dit fraaie appartement heeft een zeer ruime hal met veel lichtinval en een visgraatvloer. Deze vloer, met vloerverwarming, ligt in het hele appartement en past goed bij de kleuren op de muren.
De hal staat in open verbinding met de keuken, waar een luxe wandopstelling met granieten aanrechtblad staat. Boven het aanrechtblad hangen twee lange planken, waarvan een met inbouwverlichting. Alle inbouwapparatuur van Siemens is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. Rechts van de keuken zie je een grote kast met de meterkast en de verwarmingsunit. Erg handig is de inpandige berging waar de wasapparatuur en vriezer kunnen staan.
Aan de kant van de Lia Doranastraat is de meer dan 5.10 meter brede woonkamer, die goed is in te delen met een zit- en een eethoek. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon en bij het eetgedeelte zorgt een Frans balkon met groot raam voor een leuk doorkijkje naar de straat.
In de badkamer zie je een mooie inloopdouche, een breed wastafelmeubel met spiegelkast, een witte handdoekenradiator en een wandcloset. Mooie tegels op de wanden en vloer zorgen voor een badkamer met een fraaie uitstraling. De naastgelegen, sfeervolle slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast.

Buiten:
Het balkon (6.3 m²) op het noordoosten is een fijne plek om buiten te zitten. Zet je twee stoelen neer, dan is er nog genoeg ruimte voor potten met planten en een tafeltje.

Omgeving:
De voormalige bedrijventerreinen van de Buiksloterham langs het IJ ondergaan een transformatie naar een aantrekkelijk woongebied met fraaie architectuur. Amsterdam Centrum via een van de ponten of de IJ tunnel snel te bereiken. De Distelpont zorgt voor een snelle verbinding met Pontsteiger. Ook de bushalte bevindt zich op loopafstand en de vele voorzieningen van Noord zijn met de fiets en ov goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 60 m²
– Het betreft voortdurende erfpacht afgekocht tot 15-12-2069. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing
– Stadsverwarming met vloerverwarming in het hele appartement, ramen uitgevoerd met HR++ glas
– VvE bijdrage € 108,00 per maand
– Gezonde, actieve VvE met 38 leden (37 appartementen en 1 commerciële ruimte)
– Energielabel A+, geldig tot 30-08-2031

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.