Te koop in Amsterdam

IJdoornlaan 1493F

1034 BM, Amsterdam 

€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Zoek je een duurzame woning in perfecte staat, een goede indeling, moderne afwerking en een ruim balkon? Welkom op de IJdoornlaan 1493 F. Dit instapklare en sfeervolle 2-kamer appartement op de vijfde verdieping bevindt zich op een ideale plek in het populaire en gewilde Amsterdam-Noord, op korte afstand van de Noord/Zuidlijn en twee winkelcentra.

Dit in 2020 opgeleverde appartement van 54 m² is zo goed als nieuw. Het is strak afgewerkt, volledig geïsoleerd (energielabel A!), heeft vloerverwarming, een heerlijk lichte leefruimte met open keuken, een moderne badkamer, handige inpandige berging en een heerlijk ruim balkon met prachtig uitzicht op de stad. De erfpacht is afgekocht tot en met 31 oktober 2067. Een buitenkansje? Jazeker!

Indeling:

Het moderne appartementengebouw heeft een goed onderhouden, gezamenlijke entree. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Er is een gezamenlijke, inpandige fietsenstalling waardoor deze niet op straat hoeven te staan. Met één van de liften ga je snel naar het appartement, gesitueerd op de 5e verdieping.

Het appartement:

Welkom in jouw fantastische appartement, waar je niet hoeft te verbouwen. In de hal zie je de meterkast, een kast met de unit van stadsverwarming en een inpandige berging. De berging biedt onder andere ruimte aan de wasapparatuur. Ook de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje is vanuit de hal te bereiken. En belt er iemand aan? Via de videofoon kun je horen en zien wie bij jou op bezoek komt.

De woonkamer met open keuken is een fantastische leefruimte met grote ramen aan de balkonkant waardoor je altijd van de perfecte lichtinval geniet. Het stucwerk is zeer net en er ligt een mooie PVC-vloer. Een echte eyecatcher in de woonkamer is de unieke handgeschilderde muur gecreëerd door een kunstenaar. De woning is zeer goed geïsoleerd, volledig van het gas af en erg energiezuinig.

Hou je van koken, dan is de keuken in hoekopstelling perfect voor jou! Niet alleen de looks zijn goed, ook alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron.

Het appartement heeft een ruime, sfeervolle slaapkamer die in verbinding met de badkamer staat. De vloer in de slaapkamer past goed bij het patroonbehang op de wand achter het bed en er is genoeg plek om een ladekast en een grote garderobekast neer te zetten. De goede kwaliteit van de ramen laat geen geluiden door waardoor je hier heerlijk rustig slaapt. De badkamer met mooi tegelwerk is heel ruimtelijk ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en een handdoekenradiator.

Buitenleven:

Wat dit appartement heel aantrekkelijk maakt, is het ruime balkon. Met een diepte van bijna 2 meter is er genoeg plek voor een bank of loungeset, planten en een hangstoel. De transparante balustrade versterkt het gevoel van ruimte en zorgt voor ver uitzicht. Dat wordt genieten!

Locatie:

De ligging van dit fijne appartement in de woonwijk De Banne in Amsterdam-Noord is ideaal. Het is op korte afstand van de Noord-Zuidlijn en in tien minuten fietsen ben je bij het pontje richting het Centraal Station. De overige openbaar vervoer verbindingen zijn goed bereikbaar en met de auto is het maar een paar minuten naar de Ring A10, met goede verbindingen naar alle stadsdelen van Amsterdam en de regio. Om de hoek is een winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen, de visboer, kapper, opticien, stomerij, groentewinkel en drogist. Ook zijn er scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en gezellige restaurants en cafés in de directe omgeving. Dit is wonen op een toplocatie binnen de Ring, met de dynamiek van de stad en de natuur van ’t Twiske binnen handbereik.

Parkeren:

Momenteel is er gratis parkeren in de directe omgeving van het appartementengebouw. De verwachting is dat dit in de toekomst zal veranderen.

Bijzonderheden:

– Prachtig 2-kamer nieuwbouwappartement
– Woonoppervlakte ca. 54 m²
– Zeer goed geïsoleerd en gasloos
– Energielabel A (loopt tot 21-08-2029)
– Vloerverwarming middels stadsverwarming
– Erfpacht is afgekocht tot en met 31 oktober 2067
– Veel lichtinval
– Open keuken inclusief inbouwapparatuur
– Ruim balkon met vrij uitzicht
– Nabij winkelcentrum, OV (Noord/Zuidlijn), winkels en horeca
– Gezamenlijke fietsenstalling
– Actieve en gezonde VvE
– VvE bijdrage € 134,55 per maand
– Momenteel gratis parkeren in de omgeving
– Oplevering kan per direct

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Foto's







Plattegronden



Kenmerken

Kenmerken

Bosch & Duyn Makelaars