Te koop in Amsterdam

Het Breed 791

1025 JC, Amsterdam 

€ 315.000,- k.k.

Omschrijving

Dit goed ingedeelde appartement aan Het Breed heeft een ruim balkon op het zuidoosten, veel lichtinval en een zeer grote slaapkamer die de mogelijkheid biedt tot het realiseren van een werk-/studeerplek. Het uitzicht vanaf de 7e verdieping is prachtig en de woonkamer met open keuken is, net als de slaapkamer, heerlijk ruim. De keuken verdient een make-over, waardoor je dit appartement kunt transformeren in jouw droomappartement. Dit type appartement is geliefd vanwege de goede indeling en ruime maatvoering.

De ligging tegenover winkelcentrum Buikslotermeerplein (Boven ’t IJ) en op loopafstand van de Noord/Zuidlijn zorgt ervoor dat het jou aan niets ontbreekt. De metro brengt je binnen 5 minuten naar Amsterdam CS en in 15 minuten naar de Zuidas. En het uitzicht? Dat mag je zelf komen bewonderen …

Indeling:

Appartementengebouw:
De afgesloten, gezamenlijke entree op de begane grond heeft een intercomsysteem, brievenbussen, twee liften, trappenhuis en een toegang tot de (fietsen)bergingen. De huismeester heeft een kantoortje op de begane grond en is bijna dagelijks aanwezig. Ieder appartement heeft een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Dit appartement is op de 7e verdieping, dus ga je mee met de lift?

Appartement:
De kennismaking met dit appartement begint in de hal, die in open verbinding met de woonkamer met open keuken staat. Achter de louvredeuren is een handige kast, die als garderobe gebruikt kan worden. In de hal, een deel van de keuken en de woonkamer ligt een parketvloer.
Hou je van ruimte, dan is deze woonkamer met open keuken perfect voor jou. De totale lengte is iets meer dan 8.50 meter met genoeg plek voor een grote zithoek, eettafel, dressoir en kasten. Het vrije uitzicht naar de boomtoppen is fraai en hierdoor heb je ook veel privacy. De eikenhouten keuken in hoekopstelling is gedateerd, dus de kans is groot dat je deze gaat vernieuwen.
Vanuit de hal is de ruime slaapkamer te bereiken, die met een roomdivider verdeeld kan worden in een slaap- en een werk-/studeergedeelte. Er is genoeg plek voor een grote garderobekast en het uitzicht is prachtig.
De badkamer heeft lichte tegels op de wanden, waardoor de ruimte groter oogt. Hier ze je een kwartronde douche, een wastafel met spiegel en de opstelling van de wasapparatuur. Erg prettig is de separate toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl.
Op de 7e etage bevindt zich ook de tweede, ruime berging.

Buiten:
Vanuit de woonkamer en slaapkamer is het 7.50 meter brede balkon te bereiken. De ligging op het zuidoosten zorgt voor lekker veel zon en mooi uitzicht naar het kunstwerk van Tajiri, het vele groen en het winkelcentrum.

Omgeving:
Met de metro ben je zo in de binnenstad en met de fiets ben je snel bij een van de veerponten naar het Centraal Station, naar Oost of naar West. Op zoek naar ruimte en rust? Het groene Waterland gebied of natuurgebied Het Twiske zijn op de fiets bereikbaar. Zin in een avondje uit? Noord heeft veel te bieden zoals de noordelijke IJ-oever met de NDSM werf, A’dam toren, Eye museum, Tolhuistuin en populaire restaurants zoals Stork en Hangar.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 62 m²
– Het appartementengebouw heeft een huismeester, intercom, 2 liften en afgesloten entree
– Zeer ruime slaapkamer met de mogelijkheid voor een gescheiden slaap- en werk-/studeergedeelte
– Twee bergingen: een (fietsen)berging op de begane grond en een berging op de 7e etage
– Ruime parkeermogelijkheden voor de deur (vergunning € 15,91 per 6 maanden, geen wachttijd, en parkeerkosten uurtarief € 1,60)
– Bouwjaar 1972
– Energielabel D, geldig tot 20-12-2033
– Actieve VVE met maandelijkse servicekosten van € 265,46 (Inclusief voorschot verwarming)
– De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
– Oplevering in overleg, kan snel.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Foto's







Plattegronden



Kenmerken

Kenmerken

Bosch & Duyn Makelaars