Te koop in Monnickendam

Graaf Willemlaan 28B

1141 XL, Monnickendam 

€ 399.000,- k.k.

Omschrijving

Hier, aan de Graaf Willemlaan, is het fantastisch wonen in deze zeer ruime maisonnette van ca. 124 m² met een groot dakterras en maar liefst vier slaapkamers. Hier ervaar je de ruimte van een woning, maar dan zonder tuinonderhoud en met genoeg ruimte om in de zon te zitten. Deze maisonnette op de eerste, tweede en derde verdieping is goed onderhouden en beschikt over energielabel A. Als koper krijg je de mogelijkheid om een garagebox te kopen, wat voor de auto-/ en motorliefhebber een niet te missen kans is.
Dit is een fijne plek om te wonen, boven een supermarkt waardoor je voor de boodschappen alleen de trap naar beneden hoeft te lopen. Via het voetpad langs Het Braakje loop of fiets je naar recreatiegebied Hemmeland met een strandje aan de Gouwzee, een jachthaven en twee strandpaviljoens. De ligging ten opzichte van Purmerend en Amsterdam maakt Monnickendam tot een heel aantrekkelijke plek om te wonen.

Indeling:

Appartementengebouw:
Aan de kant van de Jan Persijnlaan is de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de videointercom. Met de trap ga je naar de eerste verdieping, om vervolgens via de galerij naar de voordeur van deze maisonnette te lopen.

Maisonnette:
Eerst verdieping;
De hal is een grote, lichte ruimte met genoeg ruimte voor een kapstok en een bankje. Onder de trap is een handige bergkast en rechts van deze kast is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en mooi tegelwerk.
Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval in de woon-/eetkamer van ca. 30 m². Er ligt, net als in de hal en keuken, een mooie laminaatvloer en dankzij de lichte kleuren oogt de woonkamer heel ruimtelijk. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en het eetgedeelte grenst, net als de keuken, aan het dakterras.
In de open keuken staat een ruime, grijze hoekopstelling met een houtlook achterwand, dik aanrechtblad en inbouwverlichting in de koof. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Heb je net de boodschappen beneden gedaan, dan kun je hier gebruiken om je favoriete gerechten te maken!

Tweede verdieping:
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en het geheel maakt een goede indruk. Hier hoef je niet te verbouwen, maar kun je al snel gaan verhuizen.
Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer, ingericht als werkkamer en aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom. Beide kamers zijn voorzien van twee inbouwkasten. In de derde slaapkamer is een kast, waarin de wasmachine en droger kunnen staan.
De badkamer, met raam in de achtergevel, is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de separate, moderne toiletruimte hangt een wandcloset.

Derde verdieping:
Verrassend is de derde verdieping, te bereiken via een vaste trap. De eerste ruimte is een overloop met berging en de opstelling van de HR-ketel. Aansluitend is de zolderkamer met een dakkapel en meerdere inbouwkasten. Nu is deze kamer in gebruik als sportruimte, maar ook als vierde slaapkamer of werkkamer is dit een fantastische ruimte.

Buiten:
Vanuit de keuken is het dakterras van maar liefst 20 m² te bereiken, gesitueerd op het westen. Dit is een geweldige plek om buiten te zitten, in de zon en moet ruimte voor vrienden of familie. Dankzij de balustrade met ondoorzichtig biedt het dakterras veel privacy.

Omgeving:
Monnickendam is een oude vestingstad aan het IJsselmeer en de thuishaven van een van de grootste jachthavens in Nederland. Monnickendam telt maar liefst 74 Rijksmonumenten waaronder de damsluis, de houten ophaalbrug en een aantal huizen met bijzondere gevels. Een van de oudste Rijksmonumenten is het Waterlandmuseum De Speeltoren. Monnickendam heeft een sfeervol centrum met winkels, speciaalzaken en restaurants.

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende, openbare en gratis parkeergelegenheid. Als koper van het appartement krijg je de mogelijkheid om een garagebox (ca. 5.67 x 2.99) te kopen, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 124 m²
– Energielabel A geldig tot 02-06-2034
– Verwarming en warm water via een HR-ketel
– Maar liefst drie verdiepingen met vier (slaap)kamers
– Moderne keuken, nette badkamer en twee toiletruimtes
– Groot dakterras (ca. 20 m²)
– Mogelijkheid tot koop van een garagebox

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Foto's







Plattegronden



Kenmerken

Kenmerken

Bosch & Duyn Makelaars