Gelijkvloers wonen aan de Dorpsstraat in Ilpendam; dat is een kans die je niet mag missen. Het linkerdeel van dit voormalige woon-/winkelhuis heeft een eigen entree, patiotuin, dakterras en een 9 meter diepe garage. De woning is ingedeeld met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche. Via het pad naast nummer 35a kun je de garage met de auto, motor en fiets bereiken.

De slingerende Dorpsstraat met karakteristieke bebouwing is een en al sfeer. Iets verder in de straat zijn het dorpshuis en Het Wapen van Ilpendam; een eetcafé waar je terecht kunt voor een snack, lunch, diner of borrel. Aan het Dorpsplein is een lokale winkel, genaamd Anne & Co. Hier kun je terecht voor de dagelijkse kleine boodschappen, biologische streekproducten, vers brood en overheerlijke croissants. Verder heeft Ilpendam twee basisscholen, kinderopvang, diverse sportclubs en aan de westkant vertrekt de pont naar natuurgebied Ilperveld.

Indeling:
Begane grond: In het midden van deze karakteristieke voorgevel is de voordeur van deze gelijkvloerse woning. De ruime hal heeft veel sfeer dankzij het hout op de wanden en de grijze laminaatvloer, die in bijna de hele woning ligt.

De woonkamer met open keuken is een lichte leefruimte van bijna 8 meter diep. Aan de voorzijde is de keuken, waar genoeg ruimte is voor een grote eettafel. De dubbele wandopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie is zeer compleet uitgevoerd. Het zitgedeelte heeft een groot raam in de zijgevel en een open haard naast de tv.

In de hoek van de woonkamer is een deur die toegang geeft tot de tweede hal. Hieraan grenzen een bergkast, twee slaapkamers en de badkamer. Als eerste is er de hoofdslaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Vanuit de tweede slaapkamer is de patiotuin te bereiken.
Verrassend is de ruime, lichte badkamer met een inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Boven de wastafels hangen grote, rechthoekige spiegels en de wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur.

Patiotuin en dakterras:
Een van de voordelen van deze gelijkvloerse woning is de patiotuin met dakterras. De patiotuin is op het noordoosten gesitueerd en het dakterras, gesitueerd op de garage, is de perfecte plek om in de zon te zitten.

Omgeving:
Ilpendam is een dorp met karakter en een prachtige ligging. Zo woon je op korte afstand van natuurgebied Ilperveld en is de Ring A10 ongeveer 6 kilometer rijden. Er is een goede busverbinding (met spitsstrook) die je 5 keer per uur rechtstreeks naar de Noord-Zuidlijn (10 minuten) en Amsterdam Centraal (15 minuten) brengt.

Parkeren:
Deze woning heeft een meer dan 9 meter diepe garage met een sectionaalpoort en een deur naar de tuin.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 72 m²
– Gelijkvloers wonen in het landelijke Ilpendam
– Vaste notaris Abma Schreurs Purmerend
– Zeer ruime garage, te bereiken via het pad naast huisnummer 35a en vanuit de patiotuin
– Twee slaapkamers
– Instapklare woning met een mooie keuken en badkamer
– Patiotuin en een zonnig dakterras
– Energielabel D geldig t/m 01-03-2032

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.