Te koop in Amsterdam

Begoniastraat 12A

1031 GM, Amsterdam 

€ 499.000,- k.k.

Omschrijving

Op slag verliefd … De kans is groot dat je vlinders in je buik krijgt als je deze benedenwoning in de Van der Pekbuurt hebt gezien. Achter de gerestaureerde, monumentale gevel gaat een fantastische woning met een ruime tuin en een unieke tuinkamer verborgen. Met oog voor detail met gebruik van trendy materialen is hier een one-of-a-kind woning gerealiseerd, met een fraaie keuken en een knusse slaapkamer. De tuinkamer met grote harmonicawand is te gebruiken als werkplek, zitkamer en atelier. En de tuin? Verrassend ruim en perfect voor een borrel en een hapje met vrienden of familie …

De Van der Pekbuurt is een van de eerste tuindorpen van Amsterdam met zijn jaren ’20 architectuur. Bepalend in het straatbeeld zijn de rode bakstenen muren, de geglazuurde gele bakstenen muren- en banden en de portieken die uit de gevels springen. De wijk is beschermd stadsgezicht en ligt op nog geen 10 minuten lopen vanaf Amsterdam Centraal. De Van der Pekbuurt is een van de leukste plekjes van Amsterdam-Noord. Op woensdag, vrijdag en zaterdag is er markt in de Van der Pekstraat, waar je tevens leuke restaurants en cafés vindt als Il Pecorino, Café Keppler en Kannibalen en Paradijsvogels. Om de hoek bevinden zich de A’DAM Toren én het EYE Filmmuseum. Winkelcentrum Mosveld ligt op een steenworp afstand en in het Noorderpark en het Vliegenbos kun je heerlijk naar buiten.

Indeling:
Bewonder de buitenzijde van het prachtige pand, boordevol karakter en sfeer. Deze benedenwoning heeft een eigen entree, die toegang heeft tot een lange hal met de meterkast en een ruime inbouwkast. Onder de gietvloer ligt vloerverwarming en de muren zijn, net als het hoge plafond, gestuct.
Rechts in de hal is een deur naar de woon-/eetkamer, die zo van Insta of uit een woonmagazine lijkt te komen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met prachtig uitzicht naar de Begoniastraat en de Oleanderstraat. Eet je graag met vrienden of familie, dan is er aan de tuinzijde genoeg ruimte voor een grote eettafel.
En dat lekkere eten maak je in de geweldige eikenhouten keuken, met een groot kookeiland en een lange wandopstelling. Deze keuken biedt veel bergruimte, ook aan de woonkamerkant, en heeft een fraai keramieken aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een Bora inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Alles klopt, van de lange wandplanken en de prachtige achterwand.
Aan de tuinzijde is de sfeervolle slaapkamer met een halfrond raam en een op maat gemaakte kastenwand. Deze slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed van 1.80 meter breed. Stel je voor dat je hier wakker wordt en naar de tuin kijkt …
Als laatste is er de badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren. De ruime inloopdouche is voorzien van een zwarte schuifwand met glas en boven het wastafelmeubel hangt een tweedeurs spiegelkast. Ook het toilet, uitgevoerd als wandcloset, bevindt zich in de badkamer.

Tuinkamer:
Een van de unieke elementen van deze benedenwoning is de ca. 12 m2 grote, volledig geïsoleerde, tuinkamer met een grote harmonicawand. Op de vloer liggen terrazzotegels net zoals in de tuin, geïnspireerd op de terrazzovloeren van vroeger. Als werkplek, zitkamer of atelier is dit een fantastische ruimte. De op maat gemaakte kasten bieden veel bergruimte en aan de achterzijde achterom en (fietsen)berging.

Buiten:
Aan de voorzijde, onder het woonkamerraam, is het voortuintje met kleurrijke beplanting. En de achtertuin? Die is verrassend ruim en heeft een gunstige zonligging (zuidoost). Hier zie je gras, staptegels, siergrassen en er is zelfs een natuurlijk wijnkeldertje aanwezig. Dit is een tuin waar sfeer met hoofdletters geschreven is …

Omgeving:
Wil je lekker de stad in, dan zijn de openbaar-vervoervoorzieningen heel goed bereikbaar. Op nog geen 3 minuten fietsen vind je de pont naar het Centraal Station en de Noord-Zuidlijn, waarmee de hele stad aan je voeten ligt!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 62 m²
– Zeer ruime tuin met een fantastisch tuinkamer
– Tuinkamer ca. 12 m²
– Beschermd stadsgezicht
– Bouwjaar 2022 (origineel 1919)
– Volledige isolatie en vernieuwde elektra
– Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel
– Erfpacht afgekocht tot 15-04-2071 (aanvraag is gedaan)
– Servicekosten € 73,32 per maand
– Uitstekende ligging t.o.v. de pont naar het Centraal Station, Noord-Zuidlijn, Noorderpark en het Vliegenbos
– Energielabel A Geldig tot 07-04-2032

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Foto's







Plattegronden



Kenmerken

Kenmerken

Bosch & Duyn Makelaars