Te koop in Monnickendam

Avegaar 72

1141 JL, Monnickendam 

€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een rustige straat, met de basisschool op een paar minuten lopen en een zonnige tuin die grenst aan een plantsoen met speelgelegenheid. Deze goed onderhouden woning aan de Avegaar is een fantastische plek om te wonen. Twee dakkapellen, kunststof kozijnen en deuren, een moderne keuken, goede badkamer en drie (mogelijk vier) slaapkamers zorgen dat aan veel wensen werkelijkheid worden. Parkeren kan in de straat en er zijn twee bergingen, waardoor er altijd wel een plekje voor de fiets is.

Als de kinderen de basisschool verlaten, hoeven ze maar een paar minuten te fietsen naar de middelbare school. Ook de supermarkt, bushalte en sportverenigingen bevinden zich in de nabijheid. Er zijn goede busverbindingen met Purmerend en Amsterdam Noord, van waaruit je met de Noord-Zuidlijn je weg kunt vervolgen. Voor de natuur- en watersportliefhebber is Monnickendam een fantastische plek om te wonen.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde zie je niet alleen de voordeur, maar ook een deur naar de berging. In de ruime hal zorgt een grote lichtkoepel voor veel lichtinval en de mooie binnendeuren zorgen voor een goede sfeer. Op de hele begane grond liggen grote, lichte tegels met vloerverwarming. De toiletruimte is ingedeeld met lichte wand- en vloertegels, een wandcloset en een fonteintje. Erg handig is de op maat gemaakte kastenwand in de berging, waar ook ruimte is voor een vriezer.
De tuingerichte woonkamer heeft een grote pui met openslaande deuren aan de zonnige, lichte zuidkant. Het uitzicht richting het plantsoen met speelgelegenheid is fraai en de wanden zijn, net als het plafond, gestuct. Aan de voorzijde is de keuken, waar een trendy zwarte hoekopstelling staat. Blikvangers zijn het grote gasfornuis met oven en de groene visgraat tegels op de achterwand. Ook de magnetron, koelkast en vaatwasser zijn ingebouwd.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereik je een schuifdeur, die toegang geeft tot de overloop. Hier ligt, net als in de slaapkamers, laminaat op de vloer. Ook zie je hier de vaste trap naar de tweede verdieping.
Er zijn twee ruime slaapkamers op deze verdieping, beiden met een grote kastenwand. Nu zijn de slaapkamers ingericht als kinderkamer, maar er is genoeg ruimte om een tweepersoonsbed neer te zetten. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde kijk je naar de rustige straat en aan de achterzijde naar het plantsoen met mooie bomen.
De badkamer is goed ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, een hoge radiator en een handige kast met wasmanden. Boven de wastafel hangt een grote spiegel en de tweedeurskast onder de wastafel biedt veel bergruimte.

Tweede verdieping:
De dakkapellen zorgen voor veel extra ruimte en lichtinval op de tweede verdieping. Vanaf de overloop stap je de master bedroom in, waar een airco-unit hangt en waar de wand achter het bed fraai is afgewerkt met hout. In de schuinte van het dak is bergruimte en er is zelfs een plekje om een bureau neer te zetten. Aan de voorzijde is nog een kamer, ingericht als berging en wasruimte. Achter de schuifdeuren kun je veel spullen opbergen, net als op de vliering.

Tuin:
Het merendeel van de voortuin is, samen met de buren, bestraat. Zo krijg je zelf de kans om potten met bloemen en planten neer te zetten. De achtertuin op het zonnige zuiden is een geweldige plek voor de zonliefhebber. In de hoek staat een berging en via het poortje loop je zo, via het paadje, naar het plantsoen waar kinderen heerlijk kunnen spelen.

Omgeving:
Monnickendam is een oude vestingstad aan het IJsselmeer en is de thuishaven van een van de grootste jachthavens in Nederland. Monnickendam telt maar liefst 74 Rijksmonumenten waaronder de damsluis, de houten ophaalbrug en een aantal huizen met bijzondere gevels. Het centrum met winkels, speciaalzaken en restaurants is een geliefde, sfeervolle plek boordevol historie.

Parkeren:
In de straat en directe omgeving is voldoende openbare, gratis parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 103 m²
– Twee grote dakkapellen op de tweede verdieping
– Kunststof kozijnen en deuren met isolerende beglazing
– Drie (mogelijk vier) ruime slaapkamers
– Parkeergelegenheid voor de deur
– Fantastische ligging aan een plantsoen met speelgelegenheid (achterzijde)
– Energielabel C, geldig tot 5-11-2027

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Foto's







Plattegronden



Kenmerken

Kenmerken

Bosch & Duyn Makelaars