*** FOR ENGLISH, PLEASE SCROLL BELOW ***
Uniek! Deze woning bestaat uit 2 appartementen. Eén licht drie-kamer hoekappartement van ca. 60 m² met groot balkon op het zuiden. Daarnaast is er op de vierde en vijfde verdieping een tweede appartement van ca. 23 m². De ideale plek om te werken vanuit huis, een privéruimte voor de au-pair of een fantastisch gastenverblijf. 1+1=2!
Beide appartementen hebben een woonbestemming, zijn vergund en recent gerenoveerd waardoor je al snel kunt gaan wonen op deze fantastische plek in de geliefde Hoofddorppleinbuurt.
Appartementengebouw
Op de hoek van de Aalsmeerweg en de Sassenheimstraat is de gezamenlijke entree. Voor de deur is ruimte voor de fiets en met de trap loop je naar de eerste verdieping. Hier is de entree van het eerste appartement. Volg je het trappenhuis verder, dan bereik je de entree van het tweede appartement op de vierde en vijfde verdieping.
Appartement I (verbouwd in 2017)
De woonkamer met open keuken is een sfeervolle, lichte leefruimte met veel lichtinval en maar liefst vier deuren naar het balkon. Het uitzicht naar de Aalsmeerweg en de Sassenheimstraat is prachtig. Je oog valt op de op maat gemaakte, moderne keuken met hoogwaardige afwerking en alle benodigde Siemens inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron.
In de L-vormige hal van dit fraaie appartement zie je net stucwerk op de muren, witte paneeldeuren met zwart deurbeslag, hoge plinten, een eikenhouten vloer en inbouwverlichting. Dezelfde afwerking zie je in nagenoeg in het hele appartement.
Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een met een deur naar het tweede balkon. Beide slaapkamers hebben een inbouwkast voor kleding en een van de slaapkamers is nu in gebruik als was- en werkruimte, maar ook zeer geschikt als tweede (kinder)slaapkamer.
De badkamer heeft een karakteristieke vloer- en wandafwerking, een ruime douche en een wastafel met planchet en spiegel. Dit vormt een mooi contrast met de naastgelegen, moderne toiletruimte met wandcloset.
Buiten
Dit appartement heeft maar liefst twee balkons, waarvan de grootste vanuit de woonkamer te bereiken is. Dit L-vormig balkon heeft een oppervlakte van 10.5 m² en een gunstige ligging op het zuiden. Aan de achterzijde is het tweede balkon van 2.4 m² met uitzicht naar het groen in de tuinen.
Appartement II (verbouwd in 2021)
Dit recent gerenoveerde appartement is verdeeld over twee verdiepingen. Op de vierde verdieping zijn de entree, woonkamer en de badkamer. Mooie elementen zijn de hoge vide en de privacy die je hier ervaart. Het stucwerk, de houten balken in het zicht en de laminaatvloer vormen een mooie combinatie.
In de moderne badkamer zie je een inloopdouche, toilet (sanibroyeur) en een wastafel. Rechts van de wastafel zie je de op maat gemaakte pantry in een trendy groene kleur met een wit HI-MACS blad.
Er is een vaste trap naar de sfeervolle tweepersoons slaap-/werkkamer met een 2.06 meter hoge nok, bergruimte in de schuinte van het dak en twee dakramen. Twee dakramen en de verbinding met de vide zorgen voor veel lichtinval.
Omgeving
De Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid is een energieke en buurt met betrokken bewoners. Je kan lopend naar Albert Heijn of Marqt. De buurt biedt ook groene oases, zoals het Vondelpark en het Rembrandtpark, waar je zelf even helemaal tot rust kan komen. In de directe omgeving zijn vele horecagelegenheden: Pipes & Beans, Traiteur Beet, Stadscafé van Mechelen, Lokaal van de Stad, en Gent aan de Schinkel. De wijk is zeer geliefd vanwege de geweldige locatie dicht bij het centrum en de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.
Diverse tram- en bushaltes zorgen voor een snelle verbinding met het centrum van Amsterdam en de treinstations Amsterdam Zuid en Amsterdam Lelylaan. Via de S107 en de Ring A10 is er een goede verbinding met Schiphol en de Zuidas. Aan de zuidkant van de A10 vind je onder andere de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos. Zo heb je alles wat je zoekt binnen handbereik en woon je op een fantastische plek binnen de Ring.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1935
– Woonoppervlakte ca. 59.5 m² (eerste verdieping) en ca. 23.4 m² (vierde en vijfde verdieping)
– Verbouwd in 2017 (eerste verdieping) en 2021 (vierde en vijfde verdieping)
– Beide appartementen hebben een woonbestemming en zijn vergund om te gebruiken als woonruimte
– Beide appartementen hebben de beschikking over een eigen c.v. ketel (2017 en 2021)
– Servicekosten € 225,- per maand
– Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
– Energielabel A
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
ENGLISH TRANSLATION
Unique! This property consists of 2 flats. One bright three-room corner flat of approx. 60 m² with large south-facing balcony. In addition, there is a second flat of approx. 23 m² on the fourth and fifth floors. The ideal place to work from home, a private space for the au-pair or a fantastic guest house. 1+1=2!
Both flats have residential zoning, are licensed and recently renovated so you can soon start living in this fantastic place in the beloved Hoofddorpplein neighbourhood.
Apartment building
The joint entrance is located on the corner of Aalsmeerweg and Sassenheimstraat. There is space for your bicycle in front of the door and you take the stairs to the first floor. Here is the entrance to the first flat. If you follow the staircase further, you will reach the entrance to the second flat on the fourth and fifth floors.
Flat I (remodelled in 2017)
The living room with open kitchen is an attractive, bright living space with plenty of light and no fewer than four doors to the balcony. The view towards Aalsmeerweg and Sassenheimstraat is beautiful. Your eye catches the custom-made, modern kitchen with high-quality finish and all the necessary Siemens built-in appliances: an induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer combination and a combination oven/microwave.
In the L-shaped hallway of this lovely flat, you will see just stucco on the walls, white panel doors with black door fittings, high skirting boards, oak flooring and recessed lighting. The same finish is seen in almost the entire flat.
At the rear are two spacious bedrooms, one with a door to the second balcony. Both bedrooms have a built-in wardrobe for clothes and one of the bedrooms is now in use as a laundry and workspace, but also very suitable as a second (children’s) bedroom.
The bathroom has a characteristic floor and wall finish, a spacious shower and a washbasin with shelf and mirror. This forms a nice contrast with the adjacent, modern toilet room with wall-mounted toilet.
Outside
This flat has no less than two balconies, the largest of which can be accessed from the living room. This L-shaped balcony has an area of 10.5 m² and a favourable south-facing location. At the rear is the second balcony of 2.4 m² with views towards the greenery in the gardens.
Flat II (renovated 2021)
This recently renovated flat is spread over two floors. On the fourth floor are the entrance hall, living room and bathroom. Nice elements are the high loft and the privacy you experience here. The stucco, exposed wooden beams and laminate flooring make a nice combination.
In the modern bathroom, you see a walk-in shower, toilet (sanibroyeur) and a sink. To the right of the sink, you see the custom-made pantry in a trendy green colour with a white HI-MACS top.
There is a fixed staircase to the cosy double bedroom/study with a 2.06-metre-high ridge, storage space in the slope of the roof and two skylights. Two skylights and the connection to the loft provide plenty of light.
Surroundings
The Hoofddorpplein neighbourhood in Amsterdam-South is an energetic area with involved residents. You can walk to Albert Heijn or Marqt. The neighbourhood also offers green oases, such as the Vondelpark and the Rembrandtpark, where you can unwind. There are many catering establishments in the immediate vicinity: Pipes & Beans, Traiteur Beet, Stadscafé van Mechelen, Lokaal van de Stad, and Gent aan de Schinkel. The neighbourhood is very popular because of its great location close to the city centre and its excellent public transport connections.
Several tram and bus stops provide quick connections to the centre of Amsterdam and the Amsterdam Zuid and Amsterdam Lelylaan train stations. Via the S107 and the A10 ring road, there is a good connection to Schiphol Airport and the Zuidas. On the south side of the A10, you will find the Nieuwe Meer and the Amsterdamse Bos, among other things. So you have everything you are looking for within easy reach and live in a fantastic place within the Ring.
Details
– Built in 1935
– Living area approx. 59.5 m² (first floor) and approx. 23.4 m² (fourth and fifth floors)
– Rebuilt in 2017 (first floor) and 2021 (fourth and fifth floors)
– Both flats have residential zoning and are licensed for use as residential accommodation
– Both flats have access to their own central heating boiler (2017 and 2021)
– Service costs € 225,- per month
– Leasehold canon bought off in perpetuity
– Energy label A
The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our homes or to have yourself assisted by your own NVM estate agent.
We are not responsible for the content of websites referred to.
