EWG1

SALE gestart! Schrijf je nu in! Wees er snel bij! De inschrijving sluit op 23 oktober 2023 om 12:00 uur!

www.geins.nl

Woningtype Nelumbo (EGW1), 5-kamer eengezinswoning

Type Nelumbo heeft een woonoppervlakte van circa 138 m². Het is een ruime eengezinswoning aan de waterzijde van Geins met veel groen en geen autoverkeer voor de deur. Een ideale woning om wonen en werken te combineren of gezellig met de hele familie onder één dak wonen.

Op de begane grond vind je een woonkeuken, maar hier zou je ook een werkruimte of een studio met een extra keuken en badkamer van kunnen maken voor inwonende ouders of volwassen kind. Zo is de woning (optioneel) geschikt om met meerdere generaties in één huis te wonen. Aan de achterzijde zijn de inpandige bergruimte en toilet gesitueerd. Op de eerste verdieping twee ruime (slaap)kamers aan de voorzijde, een toilet op de ruime overloop en een woonkamer aan de achterzijde die is verbonden aan een prachtige daktuin. Zet je hier jouw groene vingers aan het werk of stroop je de mouwen op in de gemeenschappelijke binnentuin? Deze loop je zo in vanuit de daktuin. Op de tweede verdieping een ruime hal, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en nog een toilet. Vanuit de grootste slaapkamer aan de voorzijde is er een schitterend uitzicht over de waterpartij en de groene omgeving.

In totaal zijn er 6 woningen van dit type, allen gevestigd in Geins I. Parkeren van auto, scooter en fiets is mogelijk in de overdekte stallingsgarage onder de binnentuinen. Deze parkeerplaatsen voor auto en scooter worden los verkocht.

Kenmerken
• Woonoppervlakte van circa 138 m²
• 5-kamer woning
• Bruynzeel keuken met inbouw apparatuur
• Badkamer met douche, wastafel en toilet
• 2x Separaat toilet met fonteintje
• Inpandige berging
• Verdeeld over 3 woonlagen
• Eigen entree vanaf de straat
• Geveltuin op de begane grond op het westen
• Daktuin op de eerste verdieping van 25 m² op het oosten grenzend aan de gemeenschappelijke daktuin
• Meergeneratiewoning mogelijk als meerwerkoptie

Koopsomindicatie € 685.000 – € 695.000 v.o.n. op basis van eeuwigdurend afgekochte erfpacht

Getoonde impressies en beschrijvingen zijn onder voorbehoud van wijzigingen;
Genoemde koopsomindicatie is een ‘Vanaf’-prijsindicatie; de definitieve koopsommen, met een maximaal verschil van 2%, worden vóór start verkoop vastgesteld.