De tuin als vaste metgezel: een woning voor wie het liefst met de deuren open leeft, met een royale woonkamer/keuken en drie slaapkamers op de verdieping.
16B Boomgaardzicht is de eerste woning in het schuurvolume aan de Broekermeerdijk. De hoge, doorgezette kap en de verticale houten gevelbekleding in een diepe, zachte zwarte tint geven de woning vanaf de dijk een vertrouwd, agrarisch silhouet.
Aan de zonnige zuidwestzijde opent de woning zich met hoge glazen puien in onbehandeld Accoya-hout en triple glas. De open woonkamer/keuken loopt naadloos door naar de tuin, die grenst aan de sloot met vrij zicht op de polder.
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer, verbonden door een rechte vurenhouten trap, wit gegrond. Via een vaste trap bereik je de vliering: extra bergruimte met daglicht via meerdere dakvensters. De oppervlakte bedraagt circa 160 m2.
KENMERKEN
• Oppervlakte circa 160 m²
• Open woonkamer/keuken op de begane grond
• Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
• Lucht-warmtepomp met vloerverwarming in de hele woning
• Balansventilatie met warmteterugwinning en triple glas
• Eigen tuin aan de sloot, buitenberging en 2 parkeerplaatsen met voorbereiding op laadpaal
• De zolderverdieping betreft volgens de geldende bouwregelgeving geen verblijfsruimte en is derhalve aangemerkt als een onbenoemde ruimte. De ruimte voldoet daarmee niet aan de eisen die aan een verblijfsruimte, zoals een slaapkamer, worden gesteld. In de NEN 2580-meetinstructie is de betreffende ruimte, op basis van de feitelijke indeling en het gebruik, als slaapkamer aangeduid. Deze benaming betreft uitsluitend de gebruiks-/meetkundige aanduiding en houdt geen juridische kwalificatie als verblijfsruimte in.
