Beleggingsobject van ca. 353m² VVO op bedrijventerrein Randstad in Almere.
Dit opvallende pand bestaat uit 3 verhuurde kantoorruimten en beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen en een stuk terrein. De kantoorruimten zijn ruim en licht, met ramen rondom. Het pand wordt verwarmd middels stadsverwarming en beschikt over energielabel C. De bereikbaarheid is uitstekend: het ligt op 5 minuten rijden naar de snelweg A6 en op 4 minuten fietsen naar station Almere Centrum.
De totale huuropbrengst bedraagt € 44.659,- per jaar.
INDELING
Entree naar de centrale hal, met een deur naar de kantoorruimte op de begane grond en de trap naar de eerste en tweede verdieping. De kantoorruimte met bedrijfsruimte/garage op de begane grond beslaat ca. 175m². De kantoorruimten op de 1e en 2e verdieping beslaan beide ca. 89m² (totaal VVO van het pand: ca. 353m²). Elke ruimte beschikt over kamerverdeling, pantry en toilet en ramen rondom.
HUURSITUATIE
– ROZ-model: 7:230a BW
– Huurinkomsten: € 44.659,- per jaar, vrij van BTW
Huurovereenkomst 1:
– Huuringangsdatum: 14 Januari 2022
– Huurtermijn: 5 + 5 jaar
– Opzegtermijn: 6 Maanden
Huurovereenkomst 2:
– Huuringangsdatum: 18 Februari 2013
– Huurtermijn: 3 + 3 Jaar
– Opzegtermijn: 9 Maanden
Huurovereenkomst 3:
– Huuringangsdatum: 15 December 2018
– Huurtermijn: Onbepaalde tijd
– Opzegtermijn: 3 Maanden
BESTEMMING
– Kantoorruimte;
– Praktijkruimte;
– Bedrijfsruimte voor bedrijven t/m categorie 2 uit de staat van bedrijfsactiviteiten.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Dit pand ligt op bedrijventerrein Randstad in Almere, grenzend aan het Hannie Schaftpark en aan het centrum van Almere.
Het pand is uitstekend bereikbaar: het ligt op 5 minuten rijden naar de snelweg A6 en op 4 minuten fietsen naar station Almere Centrum.
PARKEREN
Parkeren op eigen terrein en openbaar onbetaald parkeren.
KADASTRALE INFORMATIE
Het betreft 2 kadastrale percelen:
– Gemeente Almere, sectie O, perceel 5713
– Gemeente Almere, sectie O, perceel 6293
VRAAGPRIJS
€ 485.000,- k.k.
AANVAARDING/OPLEVERING
In overleg.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
