Te koop/ Te huur in Amsterdam

Ottho Heldringstraat 31N

1066 XT, Amsterdam 

Omschrijving

Moderne kantoorruimte in Amsterdam-West!

Deze kantoorruimte is in 2022 volledig gerenoveerd, met een moderne afwerking. De ruimte beschikt o.a. over inbouwverlichting, een linoleumvloer, airconditioning én een eigen parkeerplaats. Gesitueerd in een hoekpand met grote ramen, heeft de ruimte een goede zichtbaarheid en een representatieve uitstraling.

Dit pand is zowel te huur als te koop.
In geval van huur, wordt de bedrijfsruimte/garage aan de achterkant van het pand in principe niet mee-verhuurd (in overleg wel mogelijk). In geval van verkoop wordt de ruimte uiteraard wel mee-verkocht.
Het gehele object is 86,84m² groot. Zonder de garage is het object 67,34m² groot.

INDELING
Entree direct naar de kantoorruimte van 23,50m², met grote ramen aan de voorzijde en rechterzijde en aan de linkerhand de meterkast en de pantry. Achterin deze ruimte bevindt zich een deur naar een halletje met toilet en vervolgens de deur naar de volgende kantoorruimte, van 31,70m². In deze kantoorruimte vind je aan de rechterhand direct nog een toilet en achterin de ruimte een deur naar de bedrijfsruimte/garage met overheaddeur. Deze ruimte is 19,5m² groot en wordt in principe niet mee-verhuurd, wel mee-verkocht.

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
– Onlangs volledig gerenoveerd
– Eigen parkeerplaats
– Stadsverwarming
– Plafond met akoestisch spuitwerk
– Airco
– Inbouwverlichting
– Pantry
– Toilet

BESTEMMING
Zakelijke of maatschappelijke dienstverlening en bedrijven in categorie A uit de staat van bedrijfsactiviteiten (op te vragen bij Van de Steege Bedrijfsmakelaars). Geen detailhandel of horeca.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Deze kantoorruimte ligt in de wijk Nieuw-Sloten in Amsterdam-West. In de nabije omgeving vind je een divers aanbod aan bedrijven zoals een reisbureau, een sportschool en een patisserie. Uitvalswegen A4 en A10 liggen op 5 minuten rijden. Het openbaar vervoer met een directe verbinding naar Amsterdam Centraal, ligt op loopafstand.

PARKEREN
Bij het pand hoort een eigen parkeerplaats. Verder is er voor de deur voldoende (betaalde) parkeergelegenheid en kan er een parkeervergunning aangevraagd worden.

KADASTRALE GEGEVENS
Het betreft 2 verschillende appartementsrechten, namelijk:
Bedrijfsruimte: Gemeente Sloten, sectie E, nummer 8434 A521
Parkeerplaats: Gemeente Sloten, sectie E, nummer 8434 A277

AANVAARDING/OPLEVERING
In overleg.

INFORMATIE T.B.V. VERHUUR:
HUURTERMIJN
5+5 Jaar

HUURSOM
€ 1.750,- excl. BTW per maand

SERVICEKOSTEN
Geen. Huurder dient contracten voor stadswarmte, water en elektra op eigen naam te nemen.

WAARBORGSOM
3 Maanden totale huurverplichting.

INFORMATIE T.B.V. VERKOOP:
VRAAGPRIJS
€ 310.000,- k.k.

WAARBORGSOM
10% Van de koopsom

BIJDRAGE VVE
Ca. € 135,- incl. BTW per maand

ERFPACHT
– Huidige periode: Van 16 december 2008 t/m 15 december 2058
– Financieel regime: Canon, 1 jaarlijkse indexering
– Jaarcanon van 16-12-2022 t/m 15-12-2023: € 996,96
– Jaarcanon van 16-12-2023 t/m 15-12-2024: € 1.072,73

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder/verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Foto's







Plattegronden