• 1.Aerdenhoutsduinweg 5.Woning
  • 2.Aerdenhoutsduinweg 5.Entree
  • 3.Aerdenhoutsduinweg 5.Hal
  • 4.Aerdenhoutsduinweg 5.Woonkamer
  • 5.Aerdenhoutsduinweg 5.Woonkamer
  • 6.Aerdenhoutsduinweg 5.Woonkamer
  • 7.Aerdenhoutsduinweg 5.Keuken
  • 8.Aerdenhoutsduinweg 5.Keuken
  • 9.Aerdenhoutsduinweg 5.Keuken
  • 10.Aerdenhoutsduinweg 5.Kluis
  • 11.Aerdenhoutsduinweg 5.2de entree
  • 12.Aerdenhoutsduinweg 5.2de woonkamer
  • 13.Aerdenhoutsduinweg 5.Woonkamer
  • 14.Aerdenhoutsduinweg 5.Woonkamer
  • 15.Aerdenhoutsduinweg 5.Badkamer
  • 16.Aerdenhoutsduinweg 5.Woonkamer
  • 17.Aerdenhoutsduinweg 5.Hal
  • 18.Aerdenhoutsduinweg 5.Hal
  • 19.Aerdenhoutsduinweg 5.Badkamer
  • 20.Aerdenhoutsduinweg 5.Badkamer
  • 21.Aerdenhoutsduinweg 5.Slaapkamer
  • 22.Aerdenhoutsduinweg 5.Keuken
  • 23.Aerdenhoutsduinweg 5.Eetkamer
  • 24.Aerdenhoutsduinweg 5.Woonkamer
  • 25.Aerdenhoutsduinweg 5.Woonkamer
  • 26.Aerdenhoutsduinweg 5.Overloop
  • 27.Aerdenhoutsduinweg 5.Slaapkamer
  • 28.Aerdenhoutsduinweg 5.Slaapkamer
  • 29.Aerdenhoutsduinweg 5.Badkamer
  • 30.Aerdenhoutsduinweg 5.Slaapkamer
  • 31.Aerdenhoutsduinweg 5.Slaapkamer
  • 32.Aerdenhoutsduinweg 5.Achterzijde
  • 34..Aerdenhoutsduinweg 5.Garage
  • AE05ID
  • 1.067 m2Gebied
  • 425 m2Woonoppervlakte
  • 1946 m3Inhoud
  • 1Garage

Op één van Aerdenhout’s mooiste locaties gelegen dit prestigieuze herenhuis met mooie architectonische details. Dit huis is gebouwd in 1905 en het voormalige postkantoor van Aerdenhout en in 2006 volledig omgebouwd tot luxe woonhuis. Dit huis is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving op fietsafstand van het strand, op loopafstand van scholen, winkels en het treinstation van Heemstede-Aerdenhout, die snelle verbinding heeft met Amsterdam Centraal. Het huis is ook zeer geschikt voor een combinatie van wonen en werken.

Indeling:
Begane grond: entree, schitterende marmeren hal, lichte woonkamer met hoge plafonds, grote ramen, houten vloer en authentiek torendeel, luxe woonkeuken voorzien van 6-pits ‘Boretti’ gasfornuis, dubbele oven, grote Amerikaanse koelkast, authentieke kluis met ijzeren deur en erker, bijkeuken, tweede zij entree, hal, zit/slaapkamer met hardstenenvloer met schouw, openhaard, ensuite naar achterkamer en openslaande deuren naar de tuin, aangrenzende badkamer met wastafel, zwevend toilet, inloopdouche en aansluiting voor wasmachine, inpandige garage met elektrische kanteldeur. Deze ruimte is zeer geschikt voor dubbele bewoning.

Middels bordestrap toegang naar……
1e verdieping: overloop, berging (met cv begane grond) met stahoogte, door hier de vloer te verlagen met 1 meter kan er een volledige verdieping ontstaan, cv ruimte (voor 1e etage) via beveiligde deur toegang tot tweede keuken met dubbele spoelbak, koelkast en designradiator, tweede woonkamer en suite (of twee slaapkamers) met parketvloer, torentje en toegang naar balkon, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar dakterras, badkamer met wastafel, douche, ligbad, toilet en toegang naar balkon. Royale bordestrap met fraaie raampartij naar…

2e verdieping: royale overloop, royale voorslaapkamer met dakkapel met ramen met roedeverdeling, 2de slaapkamer getoogde ramen walkinn, achter slaapkamer, dakkapel, toegang naar badkamer voorzien van wastafel, zwevend toilet en aansluiting voor droger. Middels vlizotrap bereikbare bergvliering met stahoogte en CV ketel.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte; ca. 425 m2, overig inpandig ca. 25 m2, gebouwgebonden ca. 10 m2, externe bergruimte ca. 53 m2, inhoud ca. 1.946 m3, perceel 1.067 m2;
• Voor maten zien plattegronden;
• In het gehele pand drie C.V.-ketels(Exellent ecoline HR), ca. 7 jaar oud;
• Pand biedt vele gebruiksmogelijkheden, uitermate geschikt voor combinatie wonen/werken of dubbele bewoning;
• Ramen van balkons en tussendeur eerste verdieping voorzien van anti-inbraak glas;
• Voorzien van alarm, inbraakwerend glas, intercomsysteem.
• Zeer ruimtelijke benedenverdieping met een hoogte van 4.20 m;
• Gemeentelijk monument, voorheen postkantoor;
• Ideale gezinswoning in prachtige woonomgeving;
• Dit schitterende pand is absoluut uw bezichtiging waard.

  • Balkon
  • Balkon
  • CV ketel
  • Dakterras
  • Garage
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Noord
  • Noord-Oost
  • Noord-West
  • Open Haard
  • Parkeergarage
  • Rookkanaal
  • Sauna
  • Schuur
  • Tennisbaan
  • Tuin
  • Vloerverwarming
  • West
  • Zuid
  • Zuid-Oost
  • Zuid-West
  • Zwembad
  • Zwembad

023-5268888
info@boschenduyn.nl
Bloemendaalseweg 341
2051 GH Overveen